尽管近几个月来许多贷款机构已开始勒紧裤腰带过日子,但高端市场仍未受到任何阻碍,预计还将推动房价向前上涨,因为伦敦仍是超级富豪拥有住房的巅峰之地。
今年到目前为止,伦敦已经发生了362桩300万英镑或以上的交易,而高端购房者平均花费了497.5462万英镑,才进入了伦敦房地产市场的顶层。
但对于那些可能仍喜欢在疫情完全平息之前过一种更隐蔽的生活的人来说,全球领先的高净值抵押贷款经纪人,Enness全球你可以用相当于或更低的价格买到伦敦的高档住宅。
就在几个月前,一位瑞士豪华房地产所有者和开发商收购了地中海的大怡和庄园岛上曾是路易十四、盖斯公爵和普罗旺斯总督等皇室的住所。
欧洲
离家最近的是希腊Stroggilo岛。这项不动产投资占地54英亩,拥有清澈的水和沙滩,市场售价仅390万英镑。唯一的缺点是,它仍未得到开发,将需要一些工作,以提供现代舒适的生活在伦敦市中心的黄金。
美国
Enness强调了美国两项潜在的岛屿投资,其投资规模低于伦敦黄金地段的平均水平。遥远的房地产它的市场售价为460万英镑,其中包括占地4.4英亩的自由保有岛(freehold island),即将全面开发并准备好继续居住。内置1901,完全恢复的主别墅提供七间卧室和出色的,360度的视野。
如果你想要更多空间,华盛顿的特朗普岛拥有29英亩的不动产岛,标价430万英镑。这座自给自足的岛屿没有电网,非常适合在大流行时撤退,岛上有独立的电力和水系统,水上飞机和游艇经过批准的滑梯,还有一个获准的直升机停机坪。
加勒比
前往巴哈马群岛,你可以以比高端伦敦住宅更便宜的价格选择各种岛屿。只要380万英镑多一点,你就可以获得16英亩的部分开发的自由保有岛屿生活皮埃尔岛。
或者只要不到350万英镑,你就可以选择大鱼粘土这是一座完全开发的私人自由岛,占地55英亩,岛上有400英尺(约合34.8米)的与世隔绝的沙滩,地下水、电力、互联网和电话等基础设施已经到位。
中美洲
如果你想和莱昂纳多·迪卡普里奥这样的名人一样买房,那么伯利兹岛是你最好的选择。北鞍Caye它的市场售价略高于380万英镑,提供4英亩的自由保有岛天堂,已经开发了自己的受保护的泻湖。
或者这个6.5英亩的私人岛屿度假村它距离伯利兹市的国际机场只有6.5英里,完全可持续利用太阳能,并拥有自己的反渗透饮用水系统,为5座海滨别墅和主要住宅提供饮用水。它距离大堡礁也只有一英里。
其余的
如果非洲,汤加或者是菲律宾除此之外,你还可以选择购买一座小岛,而不是伦敦的豪宅。它们的面积从3.6英亩到950英亩不等,尽管它们需要开发,而且在市场上以租赁形式出售,价格在350万英镑到465万英镑之间。
集团首席执行官Enness全球抵押贷款伊莱·罗宾逊评论道:
“更大的空间、隐私和更大程度的安全性,已成为高净值个人在房地产市场大流行之际寻求购买的关键因素。”这在伦敦也没有什么不同,我们看到很多买家为了获得一套更大、有更多户外空间的房子,支付了高于赔率的价格,因为他们预计未来会有禁售措施。
然而,对于那些寻找真正能抵御大流行的房地产投资的人来说,岛上生活可能是前进的道路。目前市场上有大量的私人岛屿遍布世界各地,以非常合理的价格提供了一个隐蔽的COVID避难所。
如果让我在即将到来的冬季选择巴哈马群岛或梅菲尔,我知道我会选择哪一个。”